頂埔捷運大廈
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板橋買房米奇 獨家#東騰韻絕版六米#三代同堂其樂融融
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3700 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.11 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
溪頭路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東騰韻
- 格局： 4+1房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：70.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.27 坪
- 附屬建物面積：4.08 坪
- 共同使用：19.38 坪
- 車位坪數：12.59 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算充足且追求空間品質的家庭，值得列入考慮。
此物件在 70 坪的大坪數配置下，提供了新成屋（7 年屋齡）與頂樓樓中樓的稀缺優勢。對於有「三代同堂」需求且重視隱私的購屋者而言，4+1 房 3 衛的格局與挑高設計能極大化生活機能與舒適度。然而，3700 萬的總價在土城區屬高標，且距離捷運站步行需數分鐘，價格中已包含較高溢價。
建議購屋者在決定前，應優先考量自身對「挑高空間」的喜好與後續維護預算，並確認頂樓防水與隔熱狀況。若您能接受較高的單價以換取獨特的居住空間與未來三鶯線通車的潛在增值，此物件值得投入。若僅考慮純投資性或預算緊縮，則建議將此價格視為區域內的天花板價位，需更審慎評估投資報酬率。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
板橋買房米奇
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鄭銘琪(仲介，收取服務費)
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住商不動産 板橋江翠北側領航 加盟店
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